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Buongiorno, mi permetto di chiedere la Vostra…

Pubblicato da Elisabetta Marzatico sopra 1 Agosto 2007
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Buongiorno,
mi permetto di chiedere la Vostra consulenza, per questo caso.
Io sono proprietaria di un bilocale, e mio parito è il proprietario del garage.
Abbiamo trovato una persona che affitterebbe appartamento e garage e ci chiedavamo: possiamo stipulare un unico contratto di affitto o essendo due le proprietà immobiliari dobbiamo fare due contratti (con pagamento delle due imposte di registro etc).
Premetto che telefonicamente l’agenzia delle entrate mi ha detto che va bene un unico contratto con l’indicazione dell’unico inquilino e dei due proprietari mentre l’associazione proprietà edilizia mi dice che occorrono due contratti.

Le suggeriamo di stipulare due contratti di locazione distinti.
Fra l’altro il maggior costo si limita alle sole marche da bollo da applicare al secondo contratto, in quanto l’imposta di registro si calcola comunque sull’ammontare del canone annuo.

Confronto immobili