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el caso di un fondo commerciale, la quota…

Pubblicato da Elisabetta Marzatico sopra 25 Marzo 2007
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Nel caso di un fondo commerciale, la quota consortile richiesta da un Consorzio di Bonifica, é a carico del proprietario o dell’affittuario?

La normativa in materia di consorzio di bonifica statuisce espressamente che l’obbligo di contribuzione relativo alle spese correnti del consorzio debba essere adempiuto dai proprietari dei beni immobili che incidono sul comprensorio consortile. In assenza di diversa convenzione, pertanto, gli oneri economici sono a carico del proprietario che potrà ripeterli dal conduttore solo in presenza di apposita clausola contrattuale, a norma della quale tale onere sia posto a carico dell’affittuario. Anche in quest’ ultimo caso, val la pena di ricordare che unico soggetto passivo della prevista imposizione rimane sempre il proprietario ad eccezione dell’ipotesi in cui vi sia stata una convenzione di accollo, nella quale sia intervenuto anche l’ente pubblico impositore (Cfr. Cass. 1531/1976).

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