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Ho inviato al mio inquilino, mediante…

Pubblicato da Elisabetta Marzatico sopra 20 Maggio 2007
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Ho inviato al mio inquilino, mediante lettera raccomandata con A/R e con 15 mesi di anticipo, regolare disdetta del contratto di locazione per la sua naturale scadenza (6+6 anni), ma questi ha rifiutato la raccomandata, come mi devo comportare adesso?

Ha fatto benissimo ad inviare la raccomandata con grande preavviso.
La giurisprudenza recente sostiene che la raccomandata rifiutata, in un caso del genere, è come se fosse stata ricevuta.
Per evitare però possibili opposizioni, io farei fare una diffida stragiudiziale (disdetta) da un avvocato, tramite ufficiale giudiziario.
In ogni caso invii di nuovo una lettera.
Le dico questo perchè è vero che il giudice potrebbe ritenere valida la raccomandata rifiutata ma è certo che su di essa si scatenerebbe l’unica difesa dell’inquilino. Per questo le consiglio la ripetizione.

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