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Nel luglio 2003 ho chiuso un regolare contratto…

Pubblicato da Elisabetta Marzatico sopra 26 Febbraio 2007
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Nel luglio 2003 ho chiuso un regolare contratto di locazione.dal luglio 2003 al dicembre 2004 sono continuate ad arrivarmi le bollette dell’immondizia perchè,come dice il comune,non ho fatto disdetta,che poi nel dicembre 2004 è stata fatta dal comune d’ufficio per subentro.la mia domanda è:posso rivalermi sulla propietaria di casa per la somma di queste bollette visto che la mia locazione è finita nel luglio 2003 e che del servizio comunale ne ha usufruito lei visto che io non ero più il locatore?

Il conduttore di un immobile è tenuto al pagamento della tassa di smaltimento dei rifiuti solidi urbani, pattuizione generalmente contenuta in ogni contratto. Peraltro, è onere dell’inquilino procedere alla comunicazione della cessione di utilizzo onde evitare ulteriori addebiti. Qualora la finita locazione risulti da un atto munito di data certa (ad es. denuncia verbale resa all’Agenzia delle Entrate) potrà essere richiesto il riesame in via di autotutela all’ente preposto. Alternativamente l’eventuale pagamento della tassa di smaltimento potrà legittimare il conduttore a richiedere, anche in base alle norme in materia di indebito, il pagamento alla proprietaria di quanto corrisposto.

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